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제목 :	16.1.5 한국토지주택공사 경기 오산,화성권지역 다가구 등 매입임대주택 위탁관리용역(6억, 전국)
작성자 :	아웃소싱플랫폼

전자입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

입찰건명

용역기간

입찰서 제출

개찰일시

설계금액

개시일시

마감일시

경기 오산․화성권 지역

다가구 등 매입임대주택 위탁관리용역

착수일

로부터

24개월

2016.01.04

10:00

2016.01.05

11:00

2016.01.05

11:10

611,897,230원

- 추정가격 : 556,270,210원

- 부가가치세 : 55,627,020원

※ 설계금액은 사무비품비용 등 관리업무 수행에 필요한 제비용을 포함한 금액임.

2. 입찰방법 : 전자입찰, 총액입찰, 제한경쟁입찰(실적)

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제

4. 개찰장소 : LH(한국토지주택공사) 경기지역본부 조달계약부(전자개찰)

5. 입찰참가자격

ㅇ「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 경쟁 입찰 참가자격을 갖춘 자로서, 입찰공고일 기준 최근 3년 이내 준공 또는 관리중인 주택관리 수행실적이 있는 「주택법」에 따라 등록된 주택관리업자 또는 주택임대관리업자

※「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’ 로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다(입찰자가 법인인 경우에는 대표자, 중소기업협동조합인 경우에는 그 원인을 직접 야기시킨 조합원, 조세포탈을 한 자를 대표자로 사용하여 그 대표자가 입찰에 관여하는 경우에는 그 사용자를 각 포함함). 입찰자는 입찰 시에, 낙찰자는 계약 체결 시에 같은 법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 각각 제출해야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제·해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격제한처분을 받을 수 있습니다.

6. 공동수급 : 불허

7. 전자입찰 관련

가. 본 입찰은 전자입찰로 시행되므로 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 국가 전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)「입찰참가자격등록규정」에 따라 동 시스템에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 "LH e-Bid"라 한다)에 따로 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 입찰참가 할 수 있으므로 입찰서 제출마감일 전일까지 관련 절차를 반드시 완료하여야 하며, 이용자등록 및 인증서 등록 관련 세부내용은 LH e-Bid의 고객센터 > 공지사항에서 확인하시기 바랍니다.

나. 이 건 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 우리공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.

다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 우리공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호 및 제6호의 절차에 따라 예외적으로 전자입찰서 제출이 가능합니다.

다. 전자입찰서 제출은 LH e-Bid에 로그인한 후 전자입찰 > 투찰> 입찰서의 순으로 전자 입찰서를 제출 하시고, 제출된 입찰서는 취소 또는 변경할 수 없습니다.

※ 전자입찰서 제출여부는 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr) My bid > 문서함 > 받은메시지조회 > 공고번호조회 > 메시지유형:입찰서알림에서 확인

8. 입찰보증금 및 귀속

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조 및 「용역입찰유의서」제6조에 따라 입찰자가 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 5/100)을 현금으로 우리공사에 납부하여야합니다.

9. 입찰무효

가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 제4항, 같은 법 시행규칙 제44조 및「용역입찰유의서」제12조에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

나. g2b 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자전원의 성명을 모두 등재, 각자대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.

다. 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로

본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰은 무효로 하오니 유의하시기 바랍니다.

10. 예정가격 결정방법

가. 예정가격은 암호화되어 있는 복수예비가격 15개 각각에 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출 시 2개의 복수예비가격번호를 선택한 후 입찰자들이 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격(천원미만은 절상)으로 결정됩니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.

※ 복수예비가격 작성범위 : 추정가격과 부가가치세를 합한 금액의 92 ~ 98% 범위내에서 작성

나. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”라 한다)을 통해 적격심사대상자 통보시 함께 공개합니다.

11. 적격심사 및 낙찰자 결정

가. 본 용역의 적격심사는 우리공사「매입임대 위탁관리용역 적격심사 세부기준」(공고문에 별도 첨부)이 적용되며, 이 세부기준에서 정하지 아니한 사항에 대해서는 우리공사 「용역적격심사 세부기준」을 적용합니다.

나. 예정가격이하 최저가 입찰자순으로 적격심사를 실시하여 종합평점 85점이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 이때 낙찰하한율(예정가격의 87.745%) 미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외합니다.

다. 적격심사대상자는 우리공사 전자조달시스템 “입찰”→“입찰공고”→“개찰결과조회”에 공개하고, 해당업체에는 해당업체 문서함으로 개별통보(우리공사 전자조달시스템 로그인 후, My Bid에서 확인)하며, 적격심사대상자통보 내용을 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

라. 적격심사결과 종합평점이 85점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 다.항의 통보방법에 의거 공개하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

마. 적격심사에 소요되는 행정일수를 감안하여 필요하다고 인정되는 경우에는 예정가격이내 입찰자를 대상으로 동시에 적격심사에 필요한 서류의 제출을 요구할 수 있습니다.

바. 적격심사대상자는 적격심사대상자통보일부터 7일이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.

사. 낙찰자는 우리공사 전자조달시스템“심사”→“최종낙찰”을 통해 공개하고, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일부터 10일이내에 계약을 체결하여야 합니다.

아. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 인지세법 제3조에 따른 세액을 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다.

자. 낙찰업체는 계약 시 위․수탁약정서에서 정한 제반의무의 이행 등을 담보하기 위하여 수도료 등 공과금 2개월 분의 70%에 해당하는 금액(낙찰자 통보시 별도 고지)에 대하여 우리공사를 피보험자로 하는 보증보험에 가입하고, 가입한 보증보험증권을 제출하여야 합니다.

12. 기타사항

가. 입찰자는 (붙임)「매입임대 위탁관리용역 적격심사 세부기준」, ｢용역적격심사 세부기준」, (붙임)｢과업지시서｣, (붙임)｢매입임대주택관리 위ㆍ수탁약정서｣ 및 ｢용역입찰유의서｣, ｢용역계약일반조건｣, ｢용역계약특수조건｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣ 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.