1. 용 역 명 : 공주대학교 공과대학(천안) 청소용역
2. 용역기간 : 2016. 2. 1. ～ 2017. 1. 31(12개월)
3. 청소용역 인원 및 청소구역
가. 청소용역 인원
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캠퍼스명
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2015년도 청소인원
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2016년도 청소인원
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증감 인원
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비 고
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남
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여
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계
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천안
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25
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8
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17
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25
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0
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나. 청소 구역(총 16개동) : <붙임1> 참조
4. 청소범위
- 건물일반 : 건물내부의 사무실, 강의실, 휴게실, 복도, 계단, 현관의 바닥, 유리창, 엘리베이터, 벽체, 대․소변기 및 세면기 등 화장실 내부시설 일체와 현관출입문, 고정시설물, 학생 관련 시설물, 공연장, 전시실 등
- 건물외곽 : 연 5회 예초 및 제초작업 실시(5, 7, 8, 9, 10월), 건물과 접한 도로변, 화단, 주차장 및 건물외부, 옥상의 오물․낙엽제거, 제설, 배수 시설 주변의 오물제거
- 행사지원 : 각종 교육관련 행사, 세미나 등 회의를 위한 지원(청소 등)
- 기타사항 : 우리 대학에서 필요하다고 인정되어 지시하는 청소에 관한 제반 사항
5. 근무시간
가. 용역업체종사원의 근무시간은 08:00～17:00로 한다.
나. 우리 대학의 휴무에 준하여 용역업체의 휴무를 실시하며, 우리 대학은 용역업체에게 행사 등 필요에 따라 휴무기간에 근무를 명할 수 있다.
※ 상기 시간을 원칙으로 하나 대학 측의 사정에 따라 변경될 수 있음
6. 청소방법 및 유의사항
가. 일반청소
1) 건물내 바닥, 복도, 계단, 현관, 강의실, 사무실 및 공연장 등은 근무시간이 아닌 때 비로 쓸고 물기를 짜낸 물걸레질을 매일 1회 이상 실시한다.
※ 대학교내 정원 및 건물외곽 청소 등 포함
2) 대․소변기, 세면기 및 엘리베이터 등 공동 사용시설은 매일 1회 이상 청소한다.
3) 카펫타일 및 카펫 바닥은 매일 1회 이상 진공청소기로 일상관리 작업을 하며, 물걸레로 닦을 수 없는 바닥은 최소한 주 1회 이상 진공청소기에 의한 청소를 한다.
4) 각 건물에서 발생한 생활폐기물은 재활용이 가능한 쓰레기와 소각할 쓰레기를 분리수거하여 매일 쓰레기 하치장이 설치된 장소로 운반하여야 한다.
5) 청소용품은 용역회사에서 제공하며 항상 양호한 상태를 유지한다.
가) 각종 세제류
나) 도구류(대걸래, 수세미, 고무장갑, 변기솔, 빗자루, 쓰레받이 등)
다) 기타(나프탈렌 등)
6) 동절기에는 청소 후 화장실이나 복도의 창문과 현관문을 닫아 배관 등이 동파되는 일이 없도록 주의한다.
7) 공연장, 전시실, 회의실 등은 수시로 점검하고 깨끗하게 청소하여 필요시 바로 사용할 수 있도록 하며, 기타 청소는 바닥재질에 준하여 실시한다.
나. 강의실 및 고정시설 청소
1) 강의시간 전후 비로 쓸고 기름걸레 또는 물기를 짜낸 걸레로 매일 오전, 오후 1회 이상 닦는다.
2) 비치된 쓰레기통은 넘치지 않도록 수시로 처리하여야 한다.
3) 강의실의 책걸상, 좌석, 집기 등은 매주 1회 이상 걸레로 닦는다.
4) 건물의 내․외벽 및 천장 등은 거미줄제거 및 물 또는 세제로 청소를 하여 청결을 유지하여야 한다.
나. 복도, 계단, 현관, 출입문, 유리창 등의 청소
1) 매일 1회 이상 비로 쓸고 기름걸레 또는 물기를 짜낸 걸레로 닦는다.
2) 화강석(대리석), 금속 및 목재부분은 매일 1회 이상 먼지를 제거하고 걸레로 닦으며, 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지할 수 있도록 한다.
3) 창틀 및 벽체와 그 밑부분, 스텐레스 등은 걸레로 닦아서 광택을 유지한다.
4) 유리청소는 수시로 실시하여 청결을 유지하도록 하여야 한다.
다. 화장실 청소
1) 청소
가) 수시로 바닥 걸레질을 한다.
나) 수시로 대변기, 소변기, 세면기 등의 오염부분을 닦아내고 걸레질을 한다.
다) 매일 1회 이상 악취소독을 하며, 수시로 거울을 깨끗하게 닦는다.
라) 매일 1회 이상 출입문과 손잡이를 깨끗한 걸레로 닦는다.
마) 매일 1회 이상 금속부분을 걸레로 깨끗하게 닦는다.
바) 변기, 소변기, 세면기는 막히는 곳이 없도록 청소한다.
2) 휴지 등의 비치
가) 전체 화장실의 대변기마다 항상 휴지를 비치한다.
라. 건물주변 도로, 주차장, 운동장
1) 평상시 : 매일 주변의 오물을 제거하여 청결을 유지하여야 하며, 특수한 사정으로 지저분하게 된 경우는 즉시 제거한다.
2) 우천시 : 수시로 배수구 주변 오물을 제거하여 배수구 주변의 청결을 유지한다.
3) 강설시 : 수시로 제설작업을 실시하고, 도로 통행에 필요한 조치를 취한다.
마. 생활폐기물의 처리
1) 생활폐기물은 매일 1회 이상 수거하여 실내에 쓰레기를 방치하는 일이 없도록 한다.
2) 재활용품(병, 캔, 종이류 등)은 각 품목별로 수거하여 지정된 장소에 적치시키고, 철저히 분리하여 최소한의 생활폐기물을 반출될 수 있도록 한다.
3) 각종 학생행사 및 주요행사시 발생되는 생활폐기물은 신속히 처리하여야 한다.
4) 각 건물에 위치한 생활폐기물의 적치함은 청결을 항상 유지한다.
바. 특별청소
1) 각 건물의 강의실․실습실, 복도 및 계단바닥을 년 1회 이상 수성세제로 세척작업을 실시하고, 이 때 바닥왁스작업은 2회 이상 실시한다.
2) 3개월에 1회 이상 유리창 대청소를 실시하여야 한다.
3) 연 5회 예초작업 및 제초작업을 실시(5, 7, 8, 9, 10월) 한다.
4) 각종 행사 및 의식 등으로 감독기관이 필요할 때에는 횟수, 시간에 불구하고 감독기관이 지정하는 내용에 따라 실시한다.
5) 공동구역(체육관, 학생회관 등)은 필요시 건물의 청소업무에 지장이 없는 범위 내에서 각 건물에 배치된 용역원을 동원하여 공동작업을 한다.
7. 청소용품 및 청소장비 조달
- 청소용 소모품(세제, 마포, 마포대, 기름마포, 기계솔, 바닥솔, 장목비, 수세미, 변기솔, 압축기, 양동이, 쓰레받이, 극세사, 화장․세탁비누, 빗자루, 집게, 털이솔, 고무장갑, 면장갑, 쓰레기 수거용 비닐 등) 및 청소장비는 용역업체에서 부담한다.
※ 화장실 화장지, 화장비누(학생․교직원용), 정원관리용농약은 학교에서 부담한다.
8. 검사
가. 용역업체는 계약 이행과 동시에 종업원의 근무규정과 작업현장별 청소요령지침서를 작성하여 1통은 “갑”에게 제출하고, 1통은 현장에 비치하여 청소원으로 하여금 항상 숙지하도록 한다.
나. 용역업체는 매일 청소업무가 끝난 후 <붙임2>의 “청소일일점검표”를 항목별로 기록하여 익일 09:00까지 행정실에 제출하여야 한다.
다. 용역업체는 매달 마지막 날에 다음달 청소계획서를 행정실에 제출하여 사전승인을 받아야 한다.
라. 감독자는 용역업체에 대한 “청소일일점검표“를 평가한 결과 매일 총 평점이 만점의 70% 이하인 경우에는 해당 일수에 대하여는 그 날수×⅓×월지급금액×2.5/1000으로 하여 지체상금을 납부하거나, 대학에서 매월 용역비 지급시 감액하여 지급할 수 있다.
￮ 월중 총 평점이 70%이하인 일수 × ⅓ × 월계약금액 × 2.5/1000
9. 기타사항
가. 용역업체는 계약일로부터 20일 이내에 청소를 담당할 근무자 이력서, 주민등록등본, 신원조회 결과 등 서류 각 1부를 본 대학 행정실에 제출하여 승인을 받아야 하며, 신분 변동시 즉시 감독자에게 보고 후 동일한 조치를 하여야 한다.
나. 용역회사는 본 과업지시서와 본대학의 지시에 따라 청소를 실시하되, 감독자 1인을 본교에 상시 근무토록 해야 하고, 매일 청소이행상태를 〈붙임2〉에 의거 점검(확인)하여야 하며, 그 결과를 청소이행실적 점검 부서인 본 대학 행정실로 제출하여야 한다.
다. 용역업체는종업원 중 청소반장을 두어야 하며 반장은 매일 오전에 행정실 감독자로부터 청소작업 지시를 받아야 한다.
라.청소원들의 용모는 항상 깨끗이 하여야 하며 용역업체는 제복을 제공하여 단정히 근무하게 해야 하며, 근무중 청소구역을 이탈하여서는 않된다.
마. 용역업체는 종업원의 근무수칙 및 소양교육을 매월 2회 이상 실시하고, 소방, 안전사고예방, 방범 등에 관한 수칙을 철저히 준수하도록 교육하여야 한다.
바. 청소 중에 과실 또는 부주의로 발생한 인명과 재산 등의 피해에 대하여 모든 책임을 용역업체가 진다.
사. 용역업체는 원활한 청사관리를 위하여 급여에 관한 객관적인 자료 등을 요구 할 경우 7일 이내에 그 내용에 대한 관련 자료를 서면으로 제출하여야 한다.
아. 각 건물에서 발생한 생활폐기물은 재활용이 가능한 쓰레기와 소각할 쓰레기를 분리 수거하여 매일 론온박스가 설치된 장소로 오전과 오후에 각 1회씩 운반하여야 하고, 운반차량은 용역업체에서 제공하는 것으로 한다.
자. 건물 주변외각 및 도로변 오물은 매일 수시로 수거하여야 한다.
차. 동절기 난방연료 공급기간 내에 오전에 난방연료 주입이 가능토록 하여야 한다.
카. 동절기에는 청소 후 화장실이나 복도의 창문과 현관문을 닫아 배관 등이 동파되는 일이 없도록 주의한다.
타. 용역회사는 다음 사항에 대하여 책임을 진다.
1) 근로조건, 보수, 퇴직 등 근로기준법상의 일체에 대한 책임
2) 노동쟁의와 관련된 사항
3) 청소원에 대한 4대 보험가입(국민연금, 건강보험, 산재보험, 고용보험) 등
4) 청소용역 중 지득한 비밀유지 보전
5) 청소원의 근무점검
파. 손해배상 및 계약 해제․해지사항
1) 청소원이 청소중 고의 또는 과실 등으로 인한 학교 재산에 손해를 끼쳤을 경우 용역회사는 손해에 상당하는 정도를 배상하여야 한다.
2) 청소원의 노동쟁의 및 기타 이에 준하는 단체행동 등으로 청소에 차질을 빚어 이로 인해 학교가 입는 피해에 대하여는 원인여하를 불문하고 배상하여야 한다.
3) 용역업체는 본 계약의 이행권한을 타 업체에 위탁 또는 하도급관리 해서는 안되고 직접 관리하여야 한다.
4) 용역업체는 청소원에 대하여 임금지불 지연, 최저임금액 이하의 임금지불 등을 해서는 않되며, 이로 인하여 물의를 일으키는 경우 본 계약의 전체를 해지할 수 있다.
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