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◇ 공고번호 : 서울신용보증재단 제2016재무-4호
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본점 건물관리 및 유지보수용역 사업자 선정 입찰 공고
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서울신용보증재단에서는 재단 본점사옥 건물의 효율적인 자산관리를 위한「재단 본점사옥 건물관리 및 유지보수용역」사업자 선정을 다음과 같이 진행하고자 하오니 많은 신청 바랍니다.
1. 입찰에 부치는 사항
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건 명
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제안서, 입찰서류
제출기한 및 장소
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자료
열람장소
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사 업 비(연간)
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본점사옥 건물관리 및 유지보수 용역
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2016. 3. 15(금) 15:00
서울신용보증재단 17층 재무팀 입찰담당자
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재단 본점사옥
6층 관리사무실
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201,828천원
(VAT 포함)
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2. 사업개요
○ 사 업 명 : 재단 본점사옥 자산관리 용역
○ 사업기간 : 2016. 4. 1 ~ 2018. 3. 31 (1년 단위 재계약)
○ 주요사업내용(본점사옥 운영 및 유지보수 관리)
- 건물의 포괄적 자산관리
- 신규임대 및 재임대 등의 관리, 입주자 관리
- 건물의 수입비용 및 수익적 지출에 대한 회계관리
- 유지보수 관리 (주차설비, 조경, 방향제, 자동제어, 승강기, 방역)
- 지점 임대차 (이전, 신규 개설 시 제반사항 검토, 별도 Leasing Fee 없음)
- 기타 입주사 고객만족도를 제고하기 위한 제반활동
3. 입찰참가자격
○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및
동법시행규칙 제14조 자격요건을 갖춘 자로서 다음에 해당하는 사업자
- 최근 2년이내 업무용빌딩 용도의 단일건물로 연면적 29,472.73㎡이상
종합자산관리[PM․FM 및 유지보수] 실적이 있으며, 입찰일 현재 종합
자산관리 하고 있는 건물의 연면적의 합계가 29,472.73㎡ 이상인 업체
(임대 및 시설관리 포함한 종합자산관리 실적에 한함)
4. 낙찰자 선정방법 (협상에 의한 계약)
○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조에 의거,
협상에 의한 계약 방식
○ 용역제안서에 의한 기술평가와 가격평가를 분리ㆍ실시하여 선정
가. 전체를 100점으로 하여 기술평가를 80점으로, 가격평가를 20점으로 배점기준을 정함
나. 기술평가 및 가격평가를 완료한 후, 합산점수 70점 이상인 업체 중, 상위
3개 고득점 업체를 대상으로 순차적으로 협상절차를 실시하여 낙찰자
결정
○ 기술평가회의(제안서 평가) 개최
가. 일 시 : 2016. 3. 17. 14:00 (예정)
나. 장 소 : 서울신용보증재단 본점 사옥 18층 중회의실
(마포구 마포대로 163 소재)
다. 제안발표 순서 : 제안서 접수순
※기술평가회의는 일정에 따라 변동가능성이 있으며 제안서 검토 후,
입찰업체 대상 별도안내
5. 입찰무효 사유 : 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 제4항, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조에 해당하는 입찰
6. 입찰보증금의 납부 및 구속
○ 입찰금액 5/100 이상의 입찰이행보증보험증권을 입찰등록 마감시까지 재단에 제출
○ 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 재단에
귀속됨
7. 제출서류 및 접수처
○ 제출서류
가. 입찰참가신청서(재단제공양식) 1부
나. 법인등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 위임장 및 신분증 사본(대리인 참가시), 재직증명서 각 1부
마. 입찰보증보험증권 1부
바. 용역제안서 각 10부 및 내용이 담긴 CD 2부
사. 가격입찰서, 산출내역서 각 1부(밀봉․날인 후 제출, 총괄표-재단제공양식)
아. 이행 실적증명서(재단제공양식) 1부
자. 자산운용전문인력 교육이수 수료증 각 1부
차. 부동산자산관리 공인자격증 사본(제안요청서 참고) 및 해당자 재직
증명서 각 1부
카. 공인 기업평가기관 기업신용평가서(최근 1년 이내 평가) 1부
타. 사회적경제기업, 중소기업 등 가산점 대상을 증명할 수 있는 서류
파. 그 외 제안요청서 안내서류
○ 접수처 : 서울신용보증재단 경영지원부 재무팀
(마포구 마포대로 163 서울신용보증재단빌딩 17층)
가. 입찰에 관한 서류의 열람 및 배부장소는 서류접수처와 동일함
나. 우편접수는 불가하며 직접접수에 한함
8. 기타사항
○ 제안요청서 및 입찰서류 양식 등은 조달청(G2B) 나라장터 공고란 및 재단
홈페이지(www.seoulshinbo.co.kr) 접속 후 사이버홍보실 - 공지사항 참고
○ 입찰참가자는 입찰유의서, 용역계약일반조건, 특수조건 등 입찰에 필요한 모든
사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 대리인이 입찰에 참여할 경우,
위임장 및 대리인 신분증을 지참하여야 함
○ 문 의 처 : 경영지원부 관재팀 조인준 대리(☏ 02-2174-5115)
경영지원부 재무팀 오영택 대리(☏ 02-2174-5117)
2016년 3월 4일
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″청렴은 의무가 아닌, 당당할 수 있는 권리입니다."
공익(비리)신고 전화 (02)2174-5050
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서울신용보증재단 이사장
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