[아웃소싱 종합지원실] 아웃소싱플랫폼

공지사항

아웃소싱핵심정보

우수전문기업추천

입찰정보

Content

제목 :	10.14 한국철도시설공단 수원시 권선구 세류역 주차타워 위탁(1억 6천, 전국)
작성자 :	아웃소싱플랫폼

한국철도시설공단 전자입찰공고 제2016-241호

국유재산 사용자 선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

재산의 표시

지목

지적(㎡)

사용(연)면적(㎡)

사용목적

예정가격

(년간)(원)

비고

수원시

권선구 세류역 주차타워 일원(장지동 /세류동)

잡,철,대

9,955.66

6,401.28

주차장

163,372,900

-부가세 별도

-환승주차장(주차타워)과 승강장 동측의 주차장으로 구성됨

-주차타워는 주차면수 95개임

-산출면적은 붙임참조

※ 세류환승주차타워는 지상3층이며 주차관리부스, 소화전설비, 화재탐지설비, CCTV설비 등이 구비되어 있습니다.

가. 대상재산의 표시(반드시 토지대장, 건축물관리대장 등 공부서류, 관련기관 인허가 사항 등을 확인 후 응찰하시기 바랍니다.)

※ 현장위치 : 위치도 참조(현장설명은 실시하지 않음).

※ 입찰 첫해의 사용료는 낙찰가로 하며 낙찰가의 10%를 부가세로 별도 부과합니다.

※ 기타 지자체 허가사항이 필요한 경우 낙찰자자 책임으로 함

나. 사용허가기간 및 사용료

1) 허가일로부터 5년(단, 허가기간 중 우리공단 및 공공목적 등으로 재산환수가 필요할 경우에는 언제라도 조건없이 사용인의 비용부담으로 원상복구 반환하여야 함)

2) 첫해의 사용료는 낙찰가로 하고 2년도 이후의 사용료는 국유재산법 시행령 제29조 제5항의 규정에 따라 낙찰가 기준으로 하여 별도 산출한 금액(개별공시지가 변동에 연동)으로 합니다.

※ 익년(2차년도) 이후 사용료

(2차년도 이후 재산가액) × (입찰에 의하여 결정된 최초 년도의 사용료)÷ (입찰당시의 재산가액)

다. 주차요금

주차요금은 수원시주차장조례 제4조 제1항(공영주차장 주차요금표 2급지)에서 정한 주차요금 범위내에서 징수하되, 철도환승고객(시간주차 및 정기주차)에게는 주차요금의 50%를 감면한다.

※ 수원시주차장조례 제4조 제1항에 따른 공영주차장 2급지 주차요금

주차장

운영시간

1회 주차요금

1일 주차요금

월 정기 주차요금

기본 30분

30분 초과

10분마다

환승주차장

세류역 운영

개시전 ~ 종료후

300원

(환승시 50% 감면)

150원

(환승시 50% 감면)

3,500원

(환승시 50% 감면)

30,000원

(환승시 50% 감면)

※ 환승고객확인 : 주차권에 목적지역의 역장 확인도장을 찍어오거나 철도이용확인서,

근무지 확인서류 제출시

라. 허가 및 낙찰조건

1) 경부선 세류역을 이용하는 환승고객을 위해 운영하는 주차장 등으로 공공의 목적에 맞게 운영해야하며, 환승고객이 인지할 수 있도록 주차장 안내표지 및 홍보 안내판을 낙찰자가 설치해야 합니다.

2) 주차면 : 95면(중형 승용차 기준 획선)으로 중형 규모 이하의 승용차를 대상으로 주차시켜야 합니다(※ 주차타워와 전철승강장 사이의 주차장에는 별도로 정한 주차면수 없음)

3) 주차장 운영으로 발생하는 소보수 및 모든 제세, 공과금은 낙찰자 부담해야 합니다.

4) 시설물(주차타워) 유지관리 및 보호를 위하여 손해보험에 가입해야 하며, 국유재산 사용․수익 허가상의 제반조건 준수 이행을 위한 이행각서 제출과 함께 즉시 계약 가능하여야 합니다.

마. 입찰일정

입찰서 제출 및

보증금 납부기한

입찰집행(개찰)일시

입찰서 제출처

개찰장소

2016.10.7.09:00 ~

2016.10.14.16:00

2016.10.17.10:00

온비드

(http://www.onbid.co.kr)

한국철도시설공단 수도권본부 입찰집행자 PC

바. 입찰 부지의 토지이용계획서 주요 확인사항

구 분

지역ㆍ지구

국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)에 따른 지역ㆍ지구 등

도시지역, 대로3류(접합),철도)

다른 법령 등에 따른

지역ㆍ지구 등

비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

2. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하󰡒온 비드󰡓라합니다.http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

나. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

3. 입찰참가자격

가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

나. 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증 서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자(미등록자는 온비 드 홈페이지를 통하여 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.)

다. 본 공고내용 및 허가조건을 숙지하고 이를 승낙한 자

라. 우리공단 관리재산의 사용(임대포함)과 관련하여 사용료, 대부료, 변상금 등 미납금이 없는 자

마. 국가를당사자로하는계약에관한법률(이하 “국가계약법”이라 한다.) 시행령 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 제76조(부정당업자의 입찰참가 자격제한)의 규정에 의한 결격사유가 없는 자

바. 본 공고의 사용목적으로 사용이 가능한자

※ 본 공고의 사용목적외 입찰참가자는 참가자격이 없습니다.

4. 입찰참가 방법

○ 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인 인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록 후 온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

※ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 <온비드가이드> -< 온비드 이용안내(동영상)>를 참고하시기 바랍니다.

5. 입찰서의 제출

가. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지 를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인 하여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드> - <입찰내역> 메뉴를 통 하여 확인하실 수 있습니다.

다. 입찰서 시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준 으로 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고 한 번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효처리합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 입찰금액(사용료)의 100분의5 이상에 해당하는(부족할 경우 입금 처리가 되지 않음) 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 “신한ㆍ하나ㆍ우리은행󰡓보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자 부담입니다.

나. 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “신한위탁계정, 하나위탁계정, 우리위탁계정󰡓입니다.

※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부 계 좌 여부를 확인하여야 합니다.

다. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 한 번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰 보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가 능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경 우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.(단, 입찰보 증금액을 초과하여 입금하는 것은 가능합니다)

라. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루 어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인 하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입 찰자 본인이 책임을 부담 합니다.

마. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리공단 수도권본부 입금계좌로 이 체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소 된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불 계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

바. 온비드 시스템의 장애 즉, 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업 무 처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비 드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 번 호 발급 및 은행의 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정 상적으로 납부 된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

사. 낙찰자는 우리공단이 정한 납부기한(별도통보)까지 사용료를 선납하여야 하며, 납부기한까지 사용료를 납부하지 아니할 때(이행보증증권 미제출 등 정당한 이유없이 계약을 이행치 않을 때 포함)는 낙찰자 결정을 취소하며 입찰보증금은 우리공단에 귀속되고 부정당업자로 처분을 받게 됩니다. 사용료를 완납한 경우 낙찰자의 보증금은 낙찰자에게 환불합니다.

7. 낙찰자 결정방법(사용인의 선정)

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격(사용료) 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 격으로 입찰한 자를 낙찰자(사용인)로 결정 합니다.

나. 개찰결과 최고가격 입찰자 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 난수 발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정 합니다.

다. 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 홈페이지(입찰결과→ 이용기 관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

8. 낙찰자 서류제출

가. 제출기한 : 별도지정일 이내

나. 제출서류

○ 주민등록표등본(법인은 법인등기부등본) 1부

○ 사업자등록증 사본 1부 (법인 또는 개인사업자)

○ 이행각서 등 우리공단이 요구하는 서류

9. 입찰의 무효

가. 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행규칙 제44조의 무효사유에 해당하는 입찰 나. 예정가격 미만의 입찰, 입찰보증금이 입찰금액의 5%에 미달하는 입찰

다. 온비드의 회원약관 및 전자자산처분시스템입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰

10. 입찰의 연기 또는 취소

○ 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행자는 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고 - 연기공고 - 취소공고)의 게재에 의합니다.

11. 예정가격•사용료 결정 및 사용료 납부

가. 예정가격 : 국유재산법시행령 제29조 제1항의 규정 및 우리공단 재산관리규정 제31조에 의거 우리공단이 산출한 금액으로 합니다.(부가세 별도)

나. 사용료 : 경쟁입찰에 의한 최고 입찰가격(낙찰금액)으로 합니다.(부가세 별도)

다. 사용료는 당해 재산의 사용 개시전 선납하여야 하며 납부방법, 납부기일 등은 별도로 통보합니다.

※ 사용․수익 허가 받은자 명의와 입금자 명의가 일치해야 하며 정확한 금액을 입금 하여야 합니다.

12. 입찰에 관하여 필요한 사항(허가조건)

가. 입찰참가자는 입찰전에 사용․수익허가 대상재산의 현황, 입찰공고내용 등 입찰에 관한 모든 사항에 대하여 사전확인 및 현장답사 등을 통하여 충분히 숙지 하신 후 입찰에 참가하여야 하며 숙지 및 확인 미숙으로 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

나. 입찰참가자는 입찰 전 본 재산의 사용목적 등과 관련하여 관할관서의 인․허가 가능여부 및 지자체 규제사항 등을 미리 명확히 확인하고 입찰에 참가한 것으로 보며, 확인소홀 등 입찰참가자의 사유로 관련 인․허가를 사용허가일로부터 60일 내에 받지 못 할 시에는 사용허가를 취소하며 이로 인하여 발생하는 모든 불이익은 입찰자의 전적인 책임으로 합니다.

다. 낙찰자는 허가재산을 입찰에 명시된 사용목적으로 사용해야 합니다.

라. 낙찰자는 허가재산 사용을 위해 전기, 수도 등이 필요한 경우에 관할관서로부터 직접 승인을 받아 사용하여야 하며 이에 수반되는 제반 경비는 사용자 부담으로 합니다. 특히 사용목적대로 사용하지 않거나 고정시설물을 임의로 설치하는 행위, 타인에게 전대 또는 양도한 것이 확인될 시는 사용허가를 취소하고 원상환수 조치함은 물론 납입한 사용료도 일체 반환하지아니합니다.

마. 낙찰자는 본 재산을 사용함에 있어 발생하는 안전사고 및 민원은 사용인이 전적으로 책임을 져야 하며, 특히 철도시설물의 보호 및 안전사고 예방을 위한 필요한 조치를 하여야 합니다. 이를 소홀히 하여 우리공단 또는 제3자에게 손해를 끼쳤을 시 사용인이 모든 민, 형사상의 책임을 져야 합니다.

바. 사용허가부지 상의 무단 적치물, 무단 주차 차량 등은 낙찰자가 직접 적치물의 소유자 또는 무단 주차 차량의 차주에게 조치를 요구하여야 하며, 사용허가 받은 부지의 인도에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

사. 낙찰자는 허가재산 사용과 관련하여 차량운행시 먼지 등이 발생하지 않도록 통행차량의 청결(세차 등)을 항상 유지하여야 하며, 차량 공회전 및 소음 등에 따른 민원이 발생하지 않도록 주의하여야 합니다.

아. 본 재산은 사용허가 기간 중이라도 공용, 공공용, 공익사업 그리고 기타 목적으로 우리공단, 국가, 지방자치단체, 기타 공공단체에서 필요로 하는 때에는 일체의 조건없이 원상대로 반환하여야 하며 본 재산 사용과 관련한 연고권, 기득권을 주장할 수 없으며 투자비보상, 영업권보상, 손해보상, 생계보상 등 어떠한 보상도 우리공단에 요구할 수 없습니다. 단, 우리공단의 목적 수행을 위해 사용․수익허가를 취소하는 경우에는 납부한 사용료중 미 사용기간에 해당하는 사용료를 반환합니다.

자. 낙찰자는 우리공단이 정한 기일(별도통보)까지 낙찰자 부담으로 원상회복을 위한 이행(지급)보증증권 및 아래 내용의 이행각서를 공증받아 제출하여야합니다.

○ 이행(지급)보증증권

- 피보험자 : 한국철도시설공단수도권본부장

- 보험가입금액 : 별도 통보

- 보험기간 : 별도 통보

- 보증내용 : 시설물 철거비 및 사용료(무단사용변상금 포함)에 대한 지급보증

○ 이행각서(내용)

본인은 귀 공단이 정한 입찰공고 내용을 모두 응락하고 사용․수익허가서 상의 제반조건을 철저히 준수 이행하겠으며, 만약 이를 준수 이행하지 않을 시는 귀 공단의 허가취소 또는 손해배상청구 등 어떠한 행정처분에도 일체의 이의를 제기하지 않음은 물론 이로 인하여 본인에게 불이익이 발생하더라도 귀 공단에 투자비보상, 영업권보상, 손해보상, 생계보상 등 어떠한 보상도 요구하지 않겠기에 이를 공증하여 각서 합니다.

차. 해당지역은 철도유지보수가 필요한 경우 허가지를 경유하여 진출입하여야 하므로 유지보수를 위한 설비,차량,인원의 이동에 필히 동의하여야 하며, 이에 관련한 보상 등을 요구할 수 없다.

카. 낙찰자가 사용목적대로 사용치 않거나, 고정시설물을 임의로 설치, 유료주차장을 직접 운영 관리하지 않고 공단의 승인 없이 타인에게 전대 또는 양도한 것이 확인될 시는 사용허가를 취소하고 원상환수 조치함은 물론 납입한 사용료도 일체 반환하지 아니합니다.

타. 주차장 시설물 유지관리에 노력하여야 하며 시설물 훼손 등의 사유 발생시에는 행위자의 구분 없이 피해 시설물을 배상해야 합니다.

파. 본 재산은 방화관리자를 두어야 하는 특정소방대상물이므로 낙찰자는 방화관리업무 수행을 위한 자격 증빙서류를 우리 지역본부가 정한 기일(별도통보)까지 제출하여야 하며, 낙찰자 부담으로 주차장 시설물 보호를 위한 손해보험에 가입제출하여야 합니다.

○ 방화관리자 자격 증빙서류

- 2급 이상 방화관리자 자격 수첩

○ 손해보험

- 피보험자 : 한국철도시설공단수도권본부장

- 보험가입금액 : 금191,223,150원

- 보험기간 : 사용허가기간

- 보험내용 : 주차타워 시설물 보호를 위한 사항

하. 주차된 자동차의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해배상의 모든 책임은 수허가자에게 있으며.사용허가 기간중 우리지역본부의 승인을 거쳐 설치사항이 변경된 경우에는 주차장 관계 법령에 따라 수허가자가 주차장변경통보서를 관할시장에게 통보하고 그 결과를 우리 지역본부에 제출하여야 합니다.

13. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 개찰결과 유효한 입찰자가 없을 경우 재공고 입찰에 부칩니다.

나. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 공단 “재산관리규정”에 의합니다.

다. 본 입찰은 “온비드”상의 전자입찰로만 진행되므로 국가를당사자로하는계약에관한법률, 국유재산법, 입찰관련법령, 전자입찰관련법령, 입찰공고사항, 인터넷입찰참가자준수규칙, 공고문 상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.