< 공고번호 : 서울시설공단 수입 16-9호 >
![]() 공영주차장 부대시설 사용자 선정 입찰공고
서울시 공영주차장(영남, 세종로 공영주차장 내) 부대시설 사용자 선정을 위한 입찰 시행을 공고 합니다.
1. 입찰에 부치는 사항
가. 입찰건명 : 서울시 공영주차장(영남 및 세종로 공영주차장)내 부대시설 사용자 선정 공고
나. 사용허가 재산의 표시 (위치도 붙임)
- 영남주차장 : 서울 영등포구 영등포로 34길 9(영남주차장내 부대시설 4호)
- 세종로주차장 : 서울 종로구 세종대로 지하 189(세종로주차장내 창고3호, B5-1호)
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연번
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주차장명
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호수
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층별
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면 적(㎡)
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입찰예정가격(원)
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용 도
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1
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영 남
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4호
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1층
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33.2
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2,705,750
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근린생활시설
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2
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세종로
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창고3
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지하1층
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294.04
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19,586,210
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창고
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3
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B5-1
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지하5층
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49.56
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3,426,280
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창고
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※ 사용면적은 공용면적을 포함한 면적이며 실면적과 다소 상이할 수 있습니다.
※ 예정가격(연간사용료)은 1년간 총액(부가가치세 포함)으로 연간대부료 산정을 위한 기초 금액이며,
운영자가 별도로 부담하는 전기, 수도, 가스, 청소비용 등 부가사용료와 일반 관리비 및 주차장
이용시 주차요금은 포함되지 않은 금액입니다.
※ 제외업종(공통) : 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 등 각종 유흥시설, 오락실, 체육도장, 고시원,
각종 휴게 및 일반음식점(주류판매 등 금지), 각종 제조업 등
※ 세종로주차장내 창고 3호, B5-1호 점포는 창고용도로 한정사용(사용용도 변경 금지)
다. 사용기간 및 사용료 산정 방법
① 사용 허가기간 : 사용허가일로부터 5년(사용개시일은 낙찰 후 협의 결정)
- 내부 인테리어 등 영업 관련 시설은 입점자 부담으로 하여야 하며, 계약서 ‧건축법 ‧ 소방법 및
기타 모든 관계법령에 적합하게 설치하여야 함.
- 입점관련 시설 공사기간은 사용허가기간에 포함됨.
② 사용료 산정
- 1차년도 : 최고입찰가(낙찰가)로 부과 ※ 사용개시 전 사용료(1년분) 완납
- 2차년도 이후 : 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항의 다음 산식에 따라 산출한 금액
[(입찰에 의하여 결정된 첫해의 사용료)×(당해연도의 재산가액)÷(입찰당시의 재산가액)]
라. 입찰 일정
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전자입찰서 제출 및
입찰보증금 납부기간
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입찰집행(개찰) 일시
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개찰장소
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2016. 10. 26 (수)(10:00)∼
2016. 11. 08 (화)(16:00)
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2016. 11. 09(수) 10:00
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서울시설공단 총무처 입찰집행관 PC
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2. 입찰참가자격
① 직접 사용 할 자로 우리 공단에서 제시한 입찰조건 및 허가조건을 수락한 자(※전대불가)
② 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰참가 자격) 및 제 92조
(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)에 위배되지 않은 자
③ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라고 함) 입찰참가자 준수규칙 제4조
(입찰자격 제한)의 사유에 해당되지 않은 자
④ 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자
입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자
※ 미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원) 등록을 하여야 합니다.
⑤ 제한 내용
- 프랜차이즈의 경우 프랜차이즈 가맹사업자 (낙찰 후 사용신청시 프랜차이즈 가맹계약서 제출)
또는 프랜차이즈 본사 직영으로 사용해야 합니다.
※ 프렌차이즈 본사가 낙찰 받고 가맹사업자를 모집․운영하는 행위는 전대에 해당하므로 불가함.
※ 현재 프랜차이즈 가맹사업자가 아닌 경우에도 입찰에 참여할 수 있으나, 낙찰이후 사용허가 신청시까지 프랜차이즈 가맹계약서 및 사업자 등록을 필하고 관련서류를 제출하지 않을 경우
낙찰 무효 및 입찰보증금은 공단에 귀속됩니다.
3. 입찰방법
① 본 입찰은 온비드를 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.(http://www.onbid.co.kr)
② 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
③ 입찰금액은 1년간 납부하여야 할 총액으로 투찰하여야 합니다.
④ 동일인이 동일 입찰대상에 2회 이상 입찰서 제출시에는 모두 무효 처리합니다.
⑤ 입찰은 공동참가(2인 이상 명의의 입찰참가)가 불가합니다.
※ “온비드”시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시가 연기될 수 있습니다.
※ 입찰안내서는 “온비드”상에서 내려받기하여 이용하여야 합니다.
4. 입찰보증금의 납부 및 귀속
① 입찰보증금은 입찰금액의 5/100이상에 해당하는(부족할 경우 입금처리가 되지 않음) 현금
또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로
부여된 “신한은행”,“우리은행” 또는 “하나은행” 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며,
입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
② 입찰보증금 납부는 서울보증보험(주)가 “온비드”를 통해 전자적으로 발급하는 전자보증서로도 가능합니다. 전자보증서 이용 관련사항은 “온비드” 공지사항 등을 참고하시기 바랍니다.
③ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “신한위탁” 또는 “하나위탁” “우리위탁”계정입니다.
④ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
⑤ 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 일시에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.
※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰 보증금액
보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가
안됨을 유의하시기 바랍니다. (단, 입찰보증금액을 초과하여 입금하는 것은 가능합니다.)
⑥ 낙찰자가 정당한 이유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 공단에 귀속되며(다만, 입찰보증금을 전자보증서로 납부한 경우에는 공단이 서울보증보험(주)로부터 보험금을 수령하여 귀속함) 부정당업체로 입찰참가 자격 제한을 받을 수 있습니다.
5. 현장설명
① 별도의 현장설명회가 없으므로 신청자는 반드시 사전에 현장을 답사하고 시설물 확인 후 신청
하시기 바랍니다.
② 임대물건은 현 상태로 임대되며, 전기· 통신· 수도· 가스 등 영업상 필요에 의한 설비의 설치나
변경에 소요되는 비용은 입점자 부담입니다. (※ 공사 진행시 공단과 사전협조 필요)
6. 낙찰자의 결정방법
① 1인 이상의 유효한 입찰자중 예정가격(1년 사용료)이상 최고가격으로 입찰한 자를 “온비드”에서 낙찰자로 결정 합니다.
② 동일한최고가격으로입찰한 자가2인이상일경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생 기에 의한 자동선택 기능)에 의하여 낙찰자를 결정 합니다.
③ 입찰결과는 온비드 홈페이지(나의온비드 ⇒ 입찰내역)를 통해 게시됩니다.
7. 입찰의 무효
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 의하며, 온비드의 회원약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.
8. 입찰의 연기 또는 취소
온비드의 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운경우 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며,
입찰연기 또는 취소의 공고는 시스템 복구 후 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)게재에 의합니다.
9. 사용허가 신청 및 사용료 납부 방법
① 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 사용신청서를 제출하고, 즉시 사용료 납부 고지서를 발부
받아 고지된 기일 내에 사용료를 납부하여야 합니다. 이 경우 부가가치세법 시행령 제38조3호의
규정에 따라 사용료의 10%에 해당하는 금액을 부가가치세로 납부하여야 합니다.
② 사업자등록증이 없는 경우 사용허가서 작성 후 즉시 세무서에 신청하고 사본을 제출해야 합니다.
③ 영업 인․허가와 관련한 일체의 책임은 낙찰자가 부담해야 합니다.
10. 계약이행 보증금 납부
① 낙찰자는 계약내용( 계약기간 준수, 사용료 및 관리비 납부)의 이행을 담보하기 위하여
사용허가 신청시까지 낙찰금액의 30%이상으로 한 계약이행보증금을 현금(자기앞수표 포함)
또는 보증보험증권으로 공단에 납부하여야 합니다.
단, 보증보험증권으로 제출시에는 낙찰금액의 30%이상의 계약보증보험증권을 제출해야 하며,
허가 종료일로부터 60일의 기간을 가산하여 제출하여야 합니다.
② 계약이행보증금을 사용허가 신청일까지 납부하지 않을 경우 사용허가 신청의사가 없는
것으로 간주 당해 시설은 재입찰을 실시하고 기 납부한 입찰보증금은 공단에 귀속됩니다.
11. 청렴계약 이행 준수
① 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 서울특별시공고(2000-45호)에 의한 청렴계약을 위한 입찰특별 유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하겠다는 청렴이행계약서를 제출한 것으로 간주 합니다.
② 낙찰자로 선정되면 청렴계약이행서약서에 서명하여 계약체결시 우리공단에 별도로 제출하여야
합니다.
12. 기타사항
① 본 입찰에 부치는 사항에 대하여 현장답사를 실시하고 신청하시기 바라며, 낙찰자의 운영 수익에 대한 보장책임은 응찰자 본인에게 있으니 시장조사를 하고 응찰하시기 바랍니다.
② 입찰에 참가하는 자는 입찰공고, 입찰유의서, 사용허가 조건 및 온비드 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
③ 향후 환경 변화에 따라 낙찰자와 유사한 업종이 유치될 수 있다는 점을 유의하여야 하며 이로 인한 업종 및 판매품목 중복 등에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.
④ 제 법령에 의해 면허를 요하는 업종의 경우 해당 면허를 소지하여야 합니다.
⑤ 낙찰자는 계약체결 후 공단에서 ‘계약서, 각서, 입찰유의서 등의 내용을 준수하겠다’는 내용의 제소전화해조서를 신청하는 경우 이에 협조하여야 합니다. 이 경우 인지대 및 송달료 등의 비용부담은 각자 부담토록 합니다.
⑥ 다음 입찰안내에 대하여 참고바랍니다.
▶ 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드” 이용에 관한 사항
- 홈페이지 : http//www.onbid.co.kr, 전화번호 : 1588-5321, 3420-5015
▶입찰에 관한 문의사항
- 서울특별시시설관리공단 총무처, 전화번호 : 02)2290-6153
▶사업에 관한 문의사항
- 서울특별시시설관리공단 교통부대시설처, 전화번호 : 02)2290-7208
위와 같이 공고합니다.
2016년 10월 26일
서울특별시시설관리공단 이사장
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