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제목 :	12.14 LH 광주전남지역본부 사옥 시설관리용역(11억, 전국)
작성자 :	아웃소싱플랫폼

LH가 함께하는

전자입찰공고

<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

1. 입찰에 부치는 사항

공고번호

공사명

입찰서제출

개찰일시

추정가격(원)

부가가치세(원)

개시일시

마감일시

1603092

LH 광주전남지역본부 사옥(통합‧치평) 시설관리용역

2016.12.12

09:00

2016.12.14

10:00

2016.12.14

10:10

1,029,284,690

102,928,470

설계금액(원) :1,132,213,160

※ 용역기간 : 용역착수일로부터 2017.12.31까지(착수예정일 2017.01.01)

※ 용역개요(시설규모) : 자세한 내용은 「과업내용서」 참조

구 분

통합사옥

치평사옥

비 고

대지면적

4,419.10㎡

6,612.30㎡

부대시설 포함

건물연면적

29,701.55㎡

21,816.88㎡

규 모

지상15층, 지하3층

지상13층, 지하2층

근무 인원

10명

8명

※ 본 용역은 별도의 현장설명이 없으므로 입찰서 제출 전 붙임 과업내용서 등 자세한 용역내용을 파악하시어 입찰에 참가하시기 바라며, 용역내용에 대하여는 LH 광주전남 경영지원부(☎062-360-3014)로 문의하시기 바랍니다.

※ 특약사항

계약기간 만료 전 치평사옥이 매각될 경우 용역관리대상에서 제외하며, 이 경우 매각된 사옥의 계약기간은 소유권이전 시까지로 한다.

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁(실적)

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제

4. 입찰참가자격

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰 참가 자격을 갖춘 자로서 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 자

가.「부가가치세법」제8조에 따른 사업자등록증 종목이 건물관리업 또는 시설관리업으로 명시된 업체

나. 입찰공고일 기준 최근 3년 이내 건축물용도가 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1(용도별 건축물의 종류)의제14호(업무시설) “가”목 공공업무시설 건축물 또는 “나”목 일반 업무시설 중 금융업소, 사무소 또는 신문사(오피스텔 제외)의 건축물로서 단일 건축물 연면적 29,701.6㎡이상인 시설관리용역(1건 기준)을 1년 이상 수행한 실적이 있는 업체(단, 이행실적은 사업시행자가 직접 발주하여 도급계약을 체결한 준공실적에 한하며, 하도급계약 실적은 인정하지 아니함.)

※「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 동법 시행령 제12조제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

5. 공동도급 : 불허

6. 개찰장소 : LH 광주전남지역본부 경영지원부(전자개찰)

7. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효

가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다.

나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 5/100)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다.

다. 우리공사 ｢용역입찰유의서｣ 제12조(입찰의 무효) 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

※ 대표자가 수인인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록(변경된 경우도 변경사항을 등록)하고 입찰에 참여하여야 하며, 대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우 무효처리 합니다.

※ 1인이 수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자(공인인증서 차용자ㆍ대여자)는 동법 시행령 제76조 제1항 제8호의 규정에 의거 부정당업자제재대상입니다.

8. 입찰서 등 제출방법

가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.

※ 기존시스템에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서제출 마감일 전일까지 반드시 이용자등록을 하여야 투찰이 가능합니다.

나. 이 건 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 우리공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 우리공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호 및 제6호의 절차에 따라 예외적으로 전자입찰서 제출이 가능합니다.(전자조달시스템 “고객센터”→“자료실”→“사용자매뉴얼”상의「지문인식 사용자설명서」를 반드시 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.)

다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 지정공인인증기관에서 발급받은 인증서로 로그인한 후 세부메뉴“입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.

라. 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→“메시지유형 : 입찰서알림”에서 확인할 수 있습니다.

마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다.

9. 예정가격 결정방법

가. 암호화되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 선택하여 가장 많이 선택된 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정하되, 산술평균한 가격의 천원미만(소수점이하 포함)은 절상합니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.

※ 복수예비가격 작성범위 : 기초금액의 98~102% 범위 내에서 작성

※ 기초금액은 LH e-Bid “입찰”→“입찰공고”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에 게재되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다.

나. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 우리공사 전자조달시스템을 통해 개찰시 공개합니다.

10. 적격심사 및 낙찰자 결정

가. 예정가격 이하 최저가 입찰자순으로 우리공사 「용역적격심사 세부기준」의 [별표 2] 시설분야용역 적격심사항목 및 배점기준(5억원 이상)을 적용ㆍ심사하여 종합평점이 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 이때 낙찰하한율(예정가격의 87.745%) 미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외합니다.

나. 이행실적 평가 관련하여 아래의 사항을 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

① 당해용역 규모 : 금액기준 (추정가격 : 1,029,284,690원)

② 당해용역의 인정범위 : 입찰공고일 기준 최근 3년 이내 건물시설관리 용역 준공실적(부가가치세 제외)

③ 청소 등 시설관리 이외의 용역을 함께 수행한 경우 실적증명서에 금액을 별도 표기하여 시설관리용역 이행실적만 평가하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 이행비율에 해당되는 실적만 인정합니다.

다. 적격심사대상자는 LH e-Bid "입찰"→"입찰공고"→"개찰결과조회"에 공개하고, 해당업체 문서함으로 개별통보하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

※ 적격심사대상자 알림 메시지는 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr) My bid > 문서함 > 받은메시지조회 > 공고번호조회 > 메시지유형: 적격심사대상자 알림에서 확인할 수 있습니다.

라. 상기 다.항에 따라 통보받은 자는 통보일로부터 7일 이내에 심사서류를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 기한 내 심사에 필요한 서류의 전부 혹은 일부를 제출하지 않을 경우 관련 규정에 의거 입찰참가자격을 제한받게 됨을 안내해 드립니다.

마. 낙찰자통보 예정일은 적격심사서류 제출마감일 또는 보완일로부터 7일 이내입니다. 다만, 사업계획 조정 등의 사정으로 인하여 연장될 수 있습니다.

바. 낙찰자는 LH e-Bid “심사”→“최종낙찰”→“낙찰자선정결과”를 통해 공개하며, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

※이 계약은 계약당사자가 각자의 컴퓨터를 통하여 계약서에 전자서명 함으로써 성립됩니다.

11. 기타사항

가. 입찰자는 (붙임)시설관리용역 계약일반조건, (붙임)과업내용서,「용역적격심사 세부기준」,「용역입찰유의서」,「용역계약일반조건」,「용역계약특수조건」,「전자입찰특별유의서」등 입찰에 필요한 모든 사항(국가계약 관련 법령 및 계약예규포함)을 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

※우리공사 입찰관련 기준은 LH e-Bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.

나. 입찰참가자가 입찰금액 산정시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료는 예정가격 작성시 계상된 아래 금액을 조정없이 반영하여야 하며, 「정부 입찰․계약 집행기준」제93조 및 「용역계약일반조건」제27조의3에 따라 사후정산을 하오니 반드시 숙지하시기 바랍니다.

국민건강보험료(원)

국민연금보험료(원)

노인장기요양보험료(원)

21,483,792

31,593,840

1,407,156

다. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 청렴계약입찰특별유의서 제2조제1항에 따라‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다.

라. 낙찰자선정 통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 손해배상을 청구할 수 없습니다.

마. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 전자조달시스템 관련사항 : LH 경영정보처 (☎055-922-6193,6198)

- 용역내용 등 관련사항 : LH공사 광주전남지역본부 경영지원부 총무담당(☎062-360-3014)

- 입찰 및 전자계약 관련사항 : LH공사 광주전남지역본부 경영지원부 조달담당(☎062-360-3031)

위와 같이 공고함.

2016.12.06.

>광주전남지역본부장

우리공사는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘고객센터’ → ‘고객신고’ → ‘부조리신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.