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(재)부산정보산업진흥원 지원센터 시설관리 용역 입찰공고(안)
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1. 공 고 명 : (재)부산정보산업진흥원 지원센터(센텀벤처타운 등) 시설관리 용역
2. 용역내용 : 시설관리, 경비, 주차, 안내, 미화
가. 시설관리 용역회사 선정 후 시설관리 책임 및 건물 관리의 효율을 극대화
- 시설내의 인명․시설 및 물자 등 재산에 대한 도난, 파괴, 화재예방
- 시설내의 출입자 및 차량에 대한 안내와 위해 발생을 사전에 예방․보호
나. 건물 관리 비용 절감 및 입주기업의 신속한 대응 체계구축
다. 센터 건물 관리 운영 건물의 경제적 가치증대와 수익의 극대화
라. 인원 : 총 17명
▶ 분야별 : 시설관리(4), 경비(4), 주차(1), 안내(1), 미화원(7) - 17명
3. 계약기간 : 2017년 4월 1일 ~ 2018년 3월 31일(12개월)
4. 기초금액 : 일금오억사천이백사십만육천원(￦542,406,000-)
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구 분
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인원(명)
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비 고
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시설관리
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4명
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센텀-3명,멀티-1명
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경 비 원
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4명
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센텀-2명,멀티-2명
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주 차 원
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1명
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센텀-1명
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안 내 원
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1명
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센텀-1명
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미 화 원
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7명
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센텀-4명,부산-1명,멀티-2명
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계
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17명
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- 원가 내역은 재료비, 노무비, 법정경비, 업체이윤, 부가세 등 포함
5. 입찰자격
가. 주된 영업소가 부산광역시에 소재한 업체
나. 사업자의 주 된 종목을 건물(시설)관리용역(조달청 업종코드 1260) 및 위생관리용역업(1162) 및 시설경비업(1164)으로 신고를 필한 업체
다. 중소기업청고시(중소기업자간경쟁제품직접생산확인기준)에 의거 직접생산증명서(건물물일반청소업, 경비업)를 소지한 업체
라. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령제13조 동 시행규칙 제14조의 규정에 의거 자격을 구비한 업체
마. 지방자치단체를 당사자로 하는 게약에 관한 법률 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한 기준 등)에 해당되지 않는 업체
바. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 의하여 반드시 G2B(나라장터) 시스템에 입찰일 전일까지 입찰참가 등록한 업체
사.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제33조 제1항에 의거 중소 기업자로 간주되는 특별법인은 입찰참가 가능함.
※ 중·소기업 소상공인 확인서는 중소기업공공구매 종합정보망에서 확인하며, 확인 이 되지 않을 경우 입찰참가 자격이 없습니다.(단, 「중소기업제품 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제33조 제1항에 따라 중소기업자로 간주되는 특별법인일 경우 특별법인임을 확인할 수 있는 서류를 제출하여야 합니다)
6. 입찰일정 및 접수방법
가. 공고기간 : 공고일로부터 7일간, 10:00까지(조달청 G2B 가격투찰)
나. 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터), 입찰담당관 PC
7. 입찰방법 : 총액, 적격심사
8. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 복수 예정가격으로 정함
나. 낙찰자 선정 : 조달청일반용역적격심사세부기준 시설분야용역 적격심사 추정가격 5억원 미만
1) 예정가격 이하 예정가격의 낙찰하한율 이상으로 최저가격으로 입찰한 순으로 적격심사(최저가 순) 결과에 따라서 종합평점 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정
2) 적격심사서류는 적격심사대상통보일 기준 5일 이내 제출
- 적격심사는 조달청 일반용역적격심사세부기준 제 10조에 의거 심사
- 제출서류(참조)
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심사분야
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연번
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내 용
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발행기관(확인기관)
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총 괄
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1
2
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- 적격심사신청서
- 적격심사자기평가 및 심사표
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신청자
신청자
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이행실적
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3
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- 일반용역이행실적증명서
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납품기관(수요기관), 조달청 또는 관련협회
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경영상태
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4
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- 신용평가등급 확인서
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해당 신용정보업자
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근로조건
이행계획
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5
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- 근로조건 이행확약서
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신청자
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기술능력
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6
7
8
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- 기술인력 평가 관계 증빙자료
- 기술인증 평가 관계 증빙자료
- 장비보유 평가 관계 증빙자료
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관계기관
관계기관
관계기관
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신인도
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9
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-신인도 평가 관계 증빙자료
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관계기관
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결격사유
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10
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- 부도·파산·해산·폐업·영업정지 등의 상태인 경우 또는 부도 등의 우려가 있는 경우 등 재무위험 내용
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관계기관
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3) 동일한 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 때는 지자체계약법 시행령 제48조 2항에 의거 낙찰자 선정
4) 최종낙찰자로 결정된 업체는 서류를 구비하여 7일 이내에 계약을 체결해야 함
9. 추진일정
가. 공고기간 : 공고일로부터 7일 (G2B를 통한 공고)
나. 업체선정 및 적격심사 : 낙찰일로부터 5일
다. 계약체결 : 적격심사후 10일이내
10. 예정가격 작성 및 결정
가. 복수예비가격은 기초금액의 ±3% 범위내에서 조달청 전자입찰 복수예가산출 프로그램을 활용하여 15개의 복수예비가격을 작성합니다.
나. 예정가격은 견적서를 제출한 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정합니다.
※ 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령, 조달청 전자입찰특별유의서 참조
11. 입찰의 무효에 관한 사항
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법시행규칙 제42조, 지방자치단체 기술용역 입찰유의서 제12조 및 조달청 전자 입찰특별유의서 규정에 의합니다.
12 . 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 보증금의 납부는 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음합니다.
나. 보증금의 귀속은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제38조의 규정에 의합니다.
13. 관리용역 대상
가. 건물명 : 센텀벤처타운 등 4개소
- 주 소 : 부산광역시 해운대구 센텀동로 41 등
- 부지면적 : 2,435.3㎡
- 건축면적 : 1,585.08㎡(건폐율 : 65.09%)
- 연 면 적 : 20,814㎡
- 건물규모 : 지하 1층, 지상 7층 등
나. 주요시설 : 건축시설( 본관, 주차장, 엘리베이터 외부 구조물 등)
전기시설( 비상용 발전기, 변압기 등)
소방시설( 옥내소화전, 스프링 클러설비, 제연설비 등)
통신시설( 정보통신, 방송설비, AV, CCTV 시설 등)
설비시설( 전기온수기, 공조기, 급·배기휀, 항온항습기 등)
다. 세부 관리용역 대상
◦ 대지 및 건물(센텀벤처타운)
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층별
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용도
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전용면적
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공유면적
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층별면적
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지상7층
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교육연구 및 복지시설
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647.62
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327.59
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975.21
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지상6층
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사무실
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969.05
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217.30
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1,186.35
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지상5층
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사무실
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1,292.22
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217.30
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1,509.52
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지상4층
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사무실
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1,292.22
|
217.30
|
1,509.52
|
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지상3층
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사무실
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1,336.24
|
217.30
|
1,553.54
|
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지상2층
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사무실
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901.54
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222.28
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1,123.82
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지상1층
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사무실
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349.31
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451.42
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800.73
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지하1층
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기계실 및 주차장
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1,849.02
|
1,849.02
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|
계
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6,788.20
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3,719.51
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10,507.71
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※ 주차장 주차가능 대수 : 58대( 지하1층 : 44, 지상1층 : 14대 )
◦ 주요 장비
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장비명
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용 도
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제원
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냉/온수기
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냉/난방 열원
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용량 : 280RT × 2EA
연료 : 도시가스
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증기보일러
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사무실
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용량 : 0.4 Ton/HR
연료 : 도시가스
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팬코일유니트
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사무실
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형태 : 천정형
대수 : 291EA
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공조기
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사무실
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형태 : 리턴팬 내장형
환기횟수 : 1.5회/HR
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◦ 전기시설
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장비명
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용 도
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제원
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비상용 발전기
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비상전원
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용량 : 270KW
가동시간 : 4시간
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변압기
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전등,전열,동력
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전등, 전열 : 600KVA
동력 : 250KVA
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◦ 건축시설
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시설
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특징
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제원
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주차장
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자동주차관제시스템
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주차대수 : 58대
지상 : 14대(장애인주차 2대 포함), 지하 :44대
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엘리베이터
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기계실 없는 타입
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승강기 대수 : 3대(장애인용 1대 포함)
승강기 용량 : 15인용 / 속도 : 60M/Min
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◦ 분야별 인원 : 총 17인
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기술(관리)직
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경비
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주차원
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안내
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미화
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합계
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4
|
4
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1
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1
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7
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17
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관리소장 1
관리원 3
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센텀2,멀티2
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센텀1
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센텀
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센텀4,부산1,
멀티2
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17
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14. 기타사항
가. 전자입찰 등록및투찰이 곤란할 경우에는 조달청 정보관리과 전자조달콜센터(☏ 1588-0800)로 문의하여 장애를 해결해야 합니다.
나. 입찰자는 조달청 일반용역적격심사기준, 용역계약일반조건, 조달청전자입찰시스템이용 약관, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서등 기타 입찰에 필요한 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지 한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
15. 청렴이행서약서 제출
가. 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약 입찰특별유의서 제2조제1항에 의거 청렴계약 이행각서를 제출한 것으로 간주합니다.
나. 낙찰자로 선정된 업체는 계약시 청렴계약 이행서약서를 대표자가 서명하여 별도로 제출하여야 합니다.
다. 계약체결 시 제출서류
1)사업자등록증사본 1부.
2)건물(시설)관리용역업 및 위생관리용역업, 시설경비업 영업신고증 각1부.
3)인감증명서 1부.
4)사용인감계 1부.
5)국세납입증명서 1부.
6)지방세 납입증명서 1부.
7)법인등기부등본 1부.(법인에 한함)
8)계약이행 보증보험증권 1부.(총계약금액의 15%)
9)직접생산증명서(건물청소용역) 1부.
10)인지세법에 의한 정부수입인지 (G2B 전자납부)
16. 유의사항
가. 입찰 참가업체는 관계법규와 규정의 검토 등 필요한 모든 사항을 제안 전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 사항에 대한 책임은 입찰 참가업체에게 있음
나. 낙찰자가 국세 및 지방세를 미납하였을 경우, 계약을 체결할 수 없음
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
라. 허위서류 제출 업체는 향후 사업에서 참여를 제한함
마. 명시되지 않은 사항은 ‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률’에 따름
바. 자세한 내용은 시방서 참조
사. 입찰참가자는 입찰금액 산정시 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 등 법적경비를 반영하여야 하며, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제8절에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 함.
아. 계약업체는 부산광역시 지역개발기금 조례에 의거 부산시 지역개발 채권(계약금액의 2%)를 매입하여 매입필증을 본원에 제출하여야 함.
자. 문의사항
- 주 소 : 부산시 해운대구 우2동 1475번지 센텀벤처타운 205호
- 문의처 : 입찰 및 계약에 관한 사항 (담당자 : 최여울, Tel : 051-749-9413),
시방서 및 규격에 관한 사항 (담당자 : 강종대, Tel : 051-749-9155)
2017년 2월
재단법인 부산정보산업진흥원장
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